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珠海市續落實「有業有住有家」工作部署解決「留人難」問題 籌集各類保障性住房逾四萬八千套



 【記者陳藝珠海報道】珠海市人民政府昨舉行珠海市保障性住房建設情況新聞發佈會,珠海市住房城鄉建設局副局長劉苑平表示,「十四五」期間,珠海市繼續全面落實「有業有住有家」的工作部署,努力推動實現紮根珠海的新市民、青年人等群體住有所居。


 近年來,為搭建健全完善的住房保障體系,以「產業第一」為總抓手,吸引和留住新市民、青年人,珠海市在住房保障規劃編製、政策制定、專案落地及平台建設上重點發力,取得了積極進展和明顯成效。截至目前,珠海市「十四五」期間共籌集各類保障性住房和人才住房共四萬八千二百七十套,完成投資九十三點八二億元,發放公租房租賃補貼四千二百三十戶,合計二千一百八十二點四一萬元。


 珠海市住房城鄉建設局副局長劉苑平昨日在發佈會上介紹了珠海市「珠海保障性住房」建設的具體情況。他表示,在保障性租賃住房方面,珠海市在全省率先印發保障性租賃住房系列政策,為加快發展保障性租賃住房提供政策指引,鼓勵社會力量共同建設保障性租賃住房,共同解決珠海市新青年、新市民的住房問題。在公共租賃住房方面,二0二二年印發了《珠海市人民政府關於優化公租房政策措施的通知》,在各區審核經驗已成熟、通過聯網核查已實現的情況下,公租房資格審核流程實行「兩級審核兩級公示」。同時各區住房保障主管部門可根據區域市場租金、輪候家庭數量以及財政承擔能力等情況調整租賃補貼發放標準。逐年提高收入准入標準,擴大住房保障覆蓋面。二0二二年珠海市低收入、其他低收入住房困難家庭類別收入准入保障標準分別由上一年人均一千七百零九元/月、二千九百二十四元/月調整為人均一千七百七十元/月、三千二百一十二元/月。


 劉苑平介紹,為推動經濟高品質發展,二0二二年珠海市委、市政府提出在工業園區建設5.0產業新空間的戰略構想,出台《珠海市產業空間拓展行動方案》,提出近兩年統籌建設一批「吸人、留人、育人」的園區發展載體。圍繞5.0產業新空間規劃建設保障性住房,秉承「得青年人得未來」理念,為新生代員工配套標準化公寓、全域WIFI、特色食堂、文娛場所、員工驛站等,打造員工舒心、企業安心的生產生活環境,有效解決「留人難」的問題。


 劉苑平表示,「十四五」期間,珠海市繼續全面落實「有業有住有家」的工作部署,一是加快已建成待分配的房源分配工作。二是繼續加大保障性租賃住房籌集建設力度,推動有效市場和有為政府雙促進,動員更多更強的民間資本積極參與保障性租賃住房建設中來,通過利用集體建設用地、企事業單位自有閒置土地、產業園區配套用地、新供應國有用地建設和利用非居住存量房屋改建等方式籌建保障性租賃住房,大力增加保障性租賃住房供給。


 據了解,保障性租賃住房是住房保障體系中全新的內容,以建築面積不超過七十平方米的小戶型為主,租金低於同地段同品質市場租賃住房租金,保租房保障的對象是城鎮無房新市民、青年人,不設收入門檻。公租房是國家基本公共服務範疇,由政府承擔保障責任。公租房保障物件共六類,分別是低收入住房困難、其他低收入住房困難、住房困難、專業人才、新就業職工和異地務工人員類,且優先保障低保、低收入困難家庭。◇

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