探深合區所需    完善工作體系

    吳小麗：建橫琴社區治理標準

    澳區全國人大代表吳小麗提出關於在橫琴粵澳深度合作區探索建設琴澳融合社區工作體系的建議。

    她建議由中央社會工作部牽頭，聯合相關部委，出台社區工作標準體系的指導性意見。同時，以深合區為試點地區，由深合區政府聯合澳門愛國愛澳社會團體，共同探索並打造一套符合深合區實際所需的社區治理成效標準體系。通過即時監測與精準管理、跨部門數據共享，以及定期評審優化機制等實踐探索，不斷總結經驗教訓，逐步完善評估體系，為深合區乃至全國社區治理提供可複製、可推廣的經驗模式。

    建議國務院授權深合區可根據需要設立諮詢組織。具體而言，可借鑒澳門模式，成立包括長者事務委員會、社會工作委員會、市政諮詢委員會等多個相關諮詢委員會。

    針對琴澳融合社區物業管理法律差異問題，建議全國人大出台意見對民法典等涉及物業管理的法律進行變通處理，並授權廣東省人大協同深合區政府，深入研究如何調整相關法律以適應深合區實際情況。具體而言，在法律層面，應突破物業管理的限制，降低成立業主委員會的門檻，借鑒澳門靈活規定，如降低投票人數和建築佔比要求。根據琴澳融合社區的實際需求，琴澳雙方共同研究制定適用於深合區的物業管理條例，重點關注業主委員會的成立條件、選舉程式、權利義務等方面。