重建放寬樓高    青洲山建公園

    青洲居民六建言整治該區

    【澳門日報消息】工務局日前公佈新一份“青洲都市化整治計劃”。青洲福德新村居民昨日下午三時舉行座談會，約三十名居民出席，他們就新計劃提出六點意見，之後將把意見書提交工務局及文化局。

    青洲居民代表陳鳳表示，居民提出六點意見，一是新計劃提出青洲降低人口密度由二萬七千人降至一萬三千人。居民關注新計劃樓高限制令福德新邨約八座大廈受到影響，若將來重建要降低樓層，其中有兩座大廈要變為綠化地帶，若重建整座大廈要拆遷，關注當局如何安排原居民，希望適當放高南面原住宅單位，大廈重建時七層以上可安裝電梯，年老時不需行樓梯。二是關注新計劃是否考慮到利用青茂口岸及青洲跨境工業區口岸的優勢，創造澳門最大的文旅交流綜合體。

    三是二○一○年“青洲都市化整治計劃”的諮詢資料中，青洲山是法定的保護對象，屬於“被評定的場所”，宜作適當的公園建設。但新計劃未提到青洲山作為市政公園建設的原因何在。

    關注原水泥廠保育

    四是居民要求當局根據《土地法》及《文遺法》與業權人商討，公開公正公平置換土地，政府擁有業權才能主導青洲區域計劃，並開放青洲山給居民使用。

    五是新計劃未有提及如何保育發展水泥廠，現已變成廢車場，場所內一個軍事碉堡荒廢數十年無人護理，關注如何維護。六是關注當局制訂新計劃前是否已聽取青洲山業權人及擁有私人物業者的意見。希望政府聽取民意，勇於面對問題，修改部分計劃。

    出席座談會的居民周女士表示，青洲都市化整治計劃一再拖延，對政府感到失望，希望政府協助居民改善居住環境，盡早解決廢車場影響環境衛生及消防走火通道等問題。居民蘭姐則表示，居民不是反對保育，而是希望安居樂業，關注青洲將來危樓舊樓重建時的安置及放高問題。

    憂業權複雜難整治

    出席座談會的議員梁鴻細受訪時稱，青洲福德新邨居民認同計劃部分內容，但擔心保留視覺走廊會限制該區日後重建時樓宇高度，希望適當放高以降低建築成本。他又稱，青洲的土地業權複雜，居民關心青洲都市化整治計劃能否落實，亦關注重建業權及土地置換發展問題。他又表示，居民期望青洲山建設市政公園，希望政府說明計劃具體內容，又關注當中是否牽涉土地置換及大量公帑投入。