都更公司向北區社諮會介紹工作情況

    “新街坊”已售千二單位

    【澳門日報消息】北區社諮會昨舉行平常會議。都更公司介紹“澳門新街坊”項目，指截至五月底售出約一千二百個單位，車位開售至今約兩周，售出約三百五十個，業主陸續入住，亦有部分業主正準備搬遷。現階段區內商舖正進場裝修，預計七月起陸續開業，類型涵蓋超級市場、茶餐廳、藥房及銀行等，滿足住戶日常所需。

    會議昨日下午三時在黑沙環政府綜合服務大樓三樓舉行，由社諮會召集人戴祖義，副召集人高岸峰、陳瑜勇、曾錦培主持。澳門都市更新股份有限公司項目經理陳潤錡、高級城市規劃師譚凱欣介紹相關工作。

    暫住房料年底收則

    會後，曾錦培、委員許治煒引述都更公司稱，有序推進“祐漢七棟樓群”項目，現階段初步完成片區設計概念方案，並協助大部分地塊的樓宇業權人成立分層建築物所有人大會。暫住房目前建築進度良好，預計今年底完成收則，在“祐漢七棟樓群”重建期間，有需要的業主可租住暫住房作臨時居住之用，作為推動都市更新的配套措施。

    議程前發言時，委員陳家賢指政府早前表示暫住房項目預計今年內竣工，順利樓則年內動工。期望有關部門和都更公司釋出更多細節，提供其他業權人具體案例，加快“祐漢七棟樓群”重建進度。此外，政府早前曾表示倘若私人物業重建期間有租用暫住房的需求，都更公司可與公共或私人實體開展和訂立合作協議，建議適時公佈相關制度和規定，鼓勵私人實體推動都更項目，加快澳門都更步伐。

    持續監督都更實施

    鄭海輝認為，隨着暫住房落成，應盡快公佈更多詳細的暫住房使用規定和細節，如入住條件及細則、使用時間表、入住手續、租金收取及退還要求等。盡早展開順利樓項目以作示範作用，讓整項都更計劃能摸到底。

    陳茵茵表示，須持續監督都市更新的實施情況，定期評估項目的成效，同時應鼓勵社區協作參與，增加業主參與計劃的討論和決策，增強社區凝聚力，確保整個項目的可持續性和公平性。

    葉詠康提到由於自住業主中逾半數為長者，經濟能力有限，重建及搬遷都涉及大量費用，期望研究為未能負擔的業主提供相應的支援，如協助搬遷、逆按揭等措施。