【特訊】統計暨普查局資料顯示，2025年第2季商舖單位每平方米實用面積平均租金為481元（澳門元，下同），較第1季下跌0.8%；辦公室單位（286元）、工業單位（123元）的按季跌幅分別為1.3%及0.1%；住宅單位平均租金則按季微升0.2%至139元。

　整體商舖單位平均租金的按季跌幅，主要受新增租值較低的租約影響。按分區統計，新橋區（332元）、荷蘭園區（332元）、高士德及雅廉訪區（461元）的分別下跌3.5%、2.2%及1.6%。另一方面，黑沙環及祐漢區（454元）和中區（668元）的租金則按季上升0.6%及0.5%。

　整體住宅單位平均租金較上季微升，主要由高層住宅樓宇新增租值較高的租約所帶動。按分區統計，新口岸區（121元）和路環區（151元）的住宅平均租金按季上升1.5%及1.2%，林茂塘區（151元）、氹仔中心區（141元）亦同時上升0.9%，黑沙環新填海區（161元）則下跌1.5%。按實用面積分組，100至149.9平方米（128元）、50至99.9平方米（138元）的住宅單位平均租金分別按季上升0.7%及0.3%，150平方米及以上的（124元）則錄得1.2%的跌幅。

　與2024年同季比較，辦公室、商舖及工業單位的平均租金跌幅分別為4.8%、1.8%及0.9%，住宅單位則上升3.0%。

　租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報，樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃，但不包括業主是特區政府或慈善團體等單位。◇