內地房屋體檢師培訓   助城市更新

    【中新網北京十八日電】記者近日獲悉，中國災害防禦協會推出“房屋體檢師”專項能力培訓及《房屋體檢機構能力評價》標準體系。

    此前印發的《關於持續推進城市更新行動的意見》提出，建立房屋全生命周期安全管理制度，強化房屋安全體檢與隱患治理。在此背景下，“房屋體檢師”這一新興職業迎來新機遇。

    房屋體檢師是指具備建築相關專業知識與實踐經驗，可運用專業設備及技術手段，對房屋結構安全、使用性能、設備設施、環境質量等進行評估的專業人員。

    未來五年市場逾千億

    隨着我國城鎮化率突破70%，大量既有建築進入“中年期”，房屋體檢需求呈爆發式增長。據測算，未來五年房屋體檢市場規模將逾千億元，覆蓋驗房、物業、裝修、工程檢測等多個領域，未來五年全國房屋體檢師崗位缺口將逾五十萬人。

    中國災害防禦協會構建覆蓋房屋體檢全流程的標準化課程體系，包含建築結構檢測、設備設施評估、消防安全診斷等模塊，課程中創新性融入AI技術與數字孿生應用場景。培訓課程面向驗房機構、房地産中介、物業服務、建築檢測等十二類從業人員。

    當下，“先體檢、後更新，無體檢、不更新”成為城市更新領域的重要理念共識，通過房屋體檢師的專業檢測，可精準找出城市既有建築存在的諸如結構安全、設施老化等問題，為後續城市更新行動中的改造、整治等工作提供依據，助力城市更新行動科學、高效開展。

    協會還同步制定《房屋體檢機構人員能力分級評價標準》、《房屋體檢設備與工具技術標準》等房屋體檢標準。