內地推動房地產止跌回穩

    【本報駐北京記者王維十五日電】針對今年上半年房地產市場運行情況，國家統計局副局長盛來運今日在國新辦發佈會上表示，今年以來，各地區各部門“因城施策”出台相關措施推動房地產止跌回穩。從統計數據來看，相關政策措施成效明顯，上半年房地產雖然有所波動，但總體上還朝着止跌回穩的方向邁進。

    交易量有所改善

    盛來運指出，從政策效果看，主要表現在三個方面。

    一是市場交易量有所改善，商品房銷售降幅同比收窄。上半年，全國新建商品房銷售面積同比下降百分之三點五，比去年同期收窄十五點五個百分點，比去年全年收窄九點四個百分點；商品房銷售金額下降百分之五點五，比去年同期收窄的幅度更大，收窄了十九點五個百分點，比去年全年收窄十一點六個百分點。商品房交易還是比較活躍的，尤其是二手房的交易量比去年同期是增長的。

    二是市場價格降幅整體收窄，部分城市有所上漲。今天我們同時發佈六月的七十個大中城市房價數據，從這些價格數據來看，一二三線城市新建商品住宅銷售價格雖然有所波動，但同比降幅都比去年同期在收窄。數據顯示，一線、二線、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅分別比上月收窄○點三、○點五和○點三個百分點。

    三是房地產市場資金來源有所改善。在“白名單”政策以及房地產市場銷售回暖的帶動下，房地產企業化債工作有序推進。表現在上半年房地產開發企業到位資金降幅比去年同期收窄十六點四個百分點，比去年全年收窄十點八個百分點，其中國內貸款同比增長百分之○點六，去年國內貸款下降百分之六左右。去庫存也取得了積極成效。六月末，全國商品房待售面積比五月末減少了四百七十九萬平方米，連續四個月減少。

    築底需一個過程

    “這三方面的積極變化說明宏觀房地產調控的有關政策效果比較明顯。”但盛來運同時坦言，當然，也要看到，現在房地產銷售面積和銷售金額都在下降，房地產築底需要一個過程，在築底和轉型階段相關指標有所起伏波動是正常的，這也需要下更大力度推動房地產市場止跌回穩。