議員倡提振樓市優化引資

    立法會昨舉行全體會議，多位議員在議程前發言時關注經濟狀況及文旅發展。

    宋碧琪認為，在私人房地產市場中，換樓改善居住環境已是本澳居民的剛需，然而在“撤辣”政策中並沒有一步到位，按揭成數仍保持在七成，遠高於內地普遍城市的百分之十五及香港的百分之十，使居民的換樓形成較大壓力負擔，建議政府放寬按揭成數限制，降低居民置業門檻，釋放換樓需求。倡進一步下調物業轉移印花稅、公證費、契費等稅費，從而激活市場，切實降低買賣雙方負擔。政府應出台措施，降低或豁免每三年一次的經紀准照費用。並盡快啟動《房地產中介業務法》法律的檢討。

    配合IP提振社區

    顏奕恆表示，政府推出了多項提振社區經濟措施，但政策連貫性不足，缺乏中長期規劃，導致中小企難以及時應對政策變動，調整商業策略。以社區IP活動為例，部分商戶在臨近活動才得知相關安排，無法充分配合參與。建議政府未來增強政策措施規劃的前瞻性，加強與社區商戶的溝通，提前充分公佈相關規劃細節，力爭在活動啟動時，能同步推出新穎的產品和服務，為旅客和居民打卡體驗提供周邊配套支持。建議結合六大片區特色，塑造及扶持本土化社區IP，為經濟增長注入可持續的文化動力。

    建系統化招商策略

    鄭安庭建議政府應構建系統化的招商引資策略，實現四大產業的突破性發展。突出澳門“一國兩制”的制度紅利，與一二線城市形成錯位佈局。在吸引投資者方面，可重點對接粵港澳大灣區產業資源，發揮澳門“自由港”優勢，簡化跨境投資流程。發揮“自由港+單獨關稅區”優勢，建設“國際數據交易中心”；利用博彩企業轉型契機，發展高附加值會展經濟。招商局應為重大項目提供“量身定制”的落地解決方案，包括但不限於土地供應、人才引進、政策配套等全方位支持。

    打造粵語旅客平台

    王世民建議政府及民間更多合作，策劃以粵語為主軸的旅遊文化項目，包括粵語導賞團、粵語戲劇巡演、廣府美食主題月等具親和力與趣味性的活動。於旅遊官方平台推出“粵語旅遊地圖”及社交媒體短片系列，以生動“粵語+英語”介紹澳門地道體驗，提升“海外粵語旅客”的文化參與感，從而拉動“海外粵語社群”成團遊澳。建議設立“粵語旅遊聯盟”平台；在主要旅遊區、酒店、博物館及大型表演場館增加粵語語音導覽、粵語互動裝置及廣府語言文化工作坊等設施或節目等。

    體育會展融合發展

    梁安琪認為，當局應制訂前瞻性的“體育+會展”融合發展規劃，明確發展目標，優化產業結構，細化政策支持，從頂層設計層面推動兩大產業有序融合，打破產業壁壘，促進資源共享與優化配置，整合雙方核心資源，形成帶動性強、輻射面廣的綜合產業新格局， 進一步提升澳門作為國際會展及體育賽事承辦地的競爭力與吸引力，邁向具有國際影響力的綜合型會展與體育品牌之都。

    本報記者  報道