立會首讀二讀《簡樸房條例草案》

    出租劣質劏房最高囚三年

    【香港中通社九日電】香港立法會九日就《簡樸房條例草案》進行首讀及二讀，制定出租屋居住環境最低標準以打擊劣質劏房，亦訂明非法出租劣質劏房的罪行，最高可罰款三十萬港元及監禁三年，預料二○二六年三月一日生效。

    香港目前約有十一萬間俗稱“劏房”的分間單位，其中約三成劏房戶居住空間狹小，並面臨結構安全、消防安全及衛生問題等風險。

    《條例草案》訂明，未來出租分間單位需符合內部面積不少於八平方米，以及樓底淨高度、消防安全、結構安全、照明及通風、廁所、供水點和水電錶，合共八個範疇的居住環境最低標準，並獲認證為簡樸房，方可合法出租。非法出租未認證劏房將被視為違法行為，定罪最高可罰款三十萬港元及監禁三年，刑事責任不涉及租戶。

    特區政府房屋局長何永賢在會上表示，政府將通過社工隊協助受影響劏房住戶尋找其他居所；並將在過渡性房屋中新增類別，為部分受影響劏房住戶提供臨時住處。

    作為落實簡樸房監管制度的過渡安排，《條例草案》預計明年三月一日起生效。現存分間單位於生效後十二個月內登記可獲三十六個月的寬限期，以逐步進行改造工程及申請認證。