譚司：經屋置換研對象條件

    【澳門日報消息】議員謝誓宏提出關於完善經屋政策的口頭質詢。運輸工務司司長譚偉文表示，社會房屋和經濟房屋的階梯設置，立法原意是對不同經濟狀況的個人和家團作出支援。倘居民有不同的居住需求，可依據自身經濟能力、家庭發展和安居需要等，選擇適合自身需要的房屋。

    問卷收集意見先社團後居民

    譚偉文表示，不論新或舊的《經濟房屋法》，都規定經屋須為長期自住用途，當經屋業主有需要轉售單位時，必須按照所適用的《經濟房屋法》相關規定作轉售安排。其中，按“舊經屋法”，經屋取得人在購買經屋時，已享受了政府補貼，故在不可轉讓期屆滿後，若需要轉讓單位，則須依補貼比率向房屋局繳付補價，方可把單位轉讓予澳門永久性居民。而“新經屋法”更確立了經屋永遠姓“經”的原則，不具投資屬性，經屋取得人只能以原購入價，將經濟房屋售回予房屋局，且須扣減還原工程等費用，以確保公共資源的合理使用。

    《經濟房屋法》自二○一一年生效以來，已經多次檢討及修法，以符合不同時期居民對住房的需要；政府亦持續聽取及收集社會意見，有序優化房屋政策。其中，有關經屋置換制度的可行性研究已開展，以利政府了解社會的實際需要，明晰置換的對象及條件等。至於會否將經屋單位轉為社屋用途，則需要綜合實際情況作審慎考慮。

    謝誓宏追問時，關注經屋置換制度的可行性研究進度。房屋局長任利凌表示，現正開展相關研究，並設計了一個問卷，藉此向有關社團和公屋委了解情況。由於許多社團都表示，需要開會商討，故逾三十份問卷現時收集了一半。希望社團可積極表達有關意見，預計收集社團意見後，下一階段將收集居民的意見。