保修樓宇  風季除患

    本澳逾三十年樓齡或以上的樓宇約五千棟，踏入風雨季，飽經風霜的舊樓安全隱患明顯，特別是高樓墜窗、外牆批蕩大面積剝落等風險增加，猶如懸在頭頂的“利劍”，對居民生命財產安全構成嚴重威脅，問題值得關注。

    本澳舊樓多，歷經歲月侵蝕，加上長期缺乏有效維護和管理，樓體結構、附屬設施老化嚴重。尤其風雨後易加劇建築材料的損壞，高空墜物、外牆剝落等安全事故發生機率增。日前荷蘭園大馬路某大廈發生外牆剝落事件，所幸無人受傷及物品毀損。但此類事故不時發生，部分樓宇更存在窗戶老化、金屬零件鬆脫等問題，強風下易釀成意外。

    部分人對樓宇維修管理意識不足，又或因經濟考量延誤維修，為公共安全埋下安全隱患。倘樓宇日久失修，損害他人性命及財產，業主有可能要承擔法律責任。法律已明確業權人需承擔起樓宇的維修保養責任及義務，有關部門宜加強普法宣傳、推動更多大廈成立業主會、擴大樓宇維修資助計劃等，推動業權人定期保養及維修，保障大眾安全。

    悅鳴