簡樸房料明年三月起登記

    八項最低標準與早前公佈相若

    【澳門日報消息】據港媒報道：房屋局昨日向立法會提交簡樸房條例草案文件，簡樸房八項最低標準與早前公佈相若；若順利通過，明年三月一日起接受登記和認證申請，登記期為十二個月，完成登記後可獲三十六個月寬限期，以便進行改造工程及申請認證。二○二七年三月一日起開始執法，如有人違法出租“劏房”，最高可判監三年及罰款三十萬元。

    需有獨立廁所

    簡樸房條例草案將於下月九日到立法會首讀及二讀，並爭取今屆立法會十月結束前通過草案。簡樸房的八項最低標準與早前公佈相若。每個分間單位面積最少為八平方米；樓底至少二點三米高；有獨立火警偵測器等消防設施；符合樓宇荷載標準並要由合資格人士進行工程；有獨立間隔的廁所，如“黑廁”須有照明及換氣設施；廁所外要有供水點和水盆；有獨立水電錶。

    通風及照明方面，至少要有一扇可開啟向室外的窗戶，玻璃面積至少○點一平方米，要有人工照明及每小時至少換氣五次的設施以供應鮮風。若建築物的天井最低層設有進出口，即使分間單位的窗戶面向四邊圍封的天井，仍符合最低標準。

    設三年寬限期

    消息人士表示，若草案獲通過，明年三月一日開始接受有關登記及認證申請，登記期為十二個月，至二○二七年三月一日，登記後可獲三十六個月寬限期，即二○二七年三月一日至二○三○年二月廿八日，以便展開改造工程及申請認證，登記費用全免。政府會向每個分間單位收取三千元認證費，有效期五年，設早鳥優惠，首三年申請可獲寬減或豁免。認證人士須為註冊建築師、工程師、測量師，相關費用因個別單位情況而定。

    二○二七年三月一日起，當局會對違法出租“劏房”執法，最高可判監三年及罰款三十萬元。為確保不會令住戶流離失所，房屋局會有社工隊協助住戶在私人市場尋找居所搬遷，如有迫切須要會作出過渡性房屋等安排，但強調不會獲提早編配公屋單位，以免對其他輪候人士不公平。