【特訊】統計暨普查局資料顯示，2025年第1季商舖單位每平方米實用面積平均租金為485元（澳門元，下同），較2024年第4季下跌0.9％；辦公室單位（290元）及工業單位（123元）的按季跌幅為1.3％及0.2％；住宅單位平均租金則按季上升0.4％至138元。

　受新增租值較低的租約影響，整體商舖單位的平均租金較上一季下跌。按分區統計，中區（665元）、黑沙環及祐漢區（452元）、新橋區（344元）分別按季下跌3.7％、2.4％及2.3％，外港及南灣湖新填海區（623元）則上升0.4％。

　住宅單位方面，氹仔中心區（140元）的平均租金按季上升1.1％，新口岸區（120元）、外港及南灣湖新填海區（144元）亦分別上升0.8％及0.7％，黑沙環新填海區（163元）則下跌1.5％。按實用面積分組，50至99.9平方米（138元）的住宅單位平均租金按季上升0.5％，而少於50平方米（166元）的則下跌0.9％。

　與2024年第1季比較，辦公室、商舖及工業單位的平均租金跌幅分別為3.2％、1.3％及0.9％，住宅單位則上升4.5％。

　租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報，樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃，但業主是特區政府或慈善團體等除外。◇