城規會周三討論十二規劃圖

    意見倡保留十六號碼頭地段配合建輕軌西線

    【澳門日報消息】城市規劃委員會本年度第二次平常全體會議將於五月七日（周三）下午三時舉行，將討論十二份規劃條件圖草案。當中包括位於鄰近火船頭街及巴素打爾古街的一幅租賃批地，該草案不再包含十六號碼頭，收到的意見希望保留未來建設輕軌西線的條件。此外，位於巴波沙大馬路二百四十六至二百八十E號地段的草案，公示期間收到十三份意見，反對限制實用面積及住宅最大許可單位數。

    位於鄰近火船頭街及巴素打爾古街的一幅租賃批地，土地面積一萬八千六百四十一平方米，土地用途為C1類／C2類商業用地及TD1類旅遊娛樂用地。去年，土地承批人曾申請同一地段的規劃條件圖，城規會亦曾討論相關草案，但工務局最終沒有發出規劃條件圖。其後，土地承批人即十六浦（其母公司為澳娛綜合）放棄十六號碼頭用地並交回政府。是次新一份的鄰近火船頭街及巴素打爾古街之土地的規劃條件圖，將地段分為兩個地塊，地塊一建有十六浦酒店，草案建議不得加高，地塊二則是面向十六號碼頭的左側土地，之前建築物已被拆卸。

    該地段公示期間收到兩份意見。其中，兩份意見都關注應考慮未來輕軌西線建設，極可能在該地附近設站，認為該地段應配合和保留輕軌西線軌道和站點的建設條件，回應城市可持續發展的需要。特別負擔方面，除了火船頭街天橋外，應保留連通內港海濱行人通道的建設條件，以符合總體規劃建設內港“沿岸商業街及水岸公園”的遠景。又指該地鄰近十六號碼頭，外觀風格應參照十六號碼頭設計，又認為靠近火船頭街的公共道路範圍應加闊，保留未來擴闊行人路、車道或建輕軌可能性。

    合理用地推動都更

    另一份位於巴波沙大馬路二百四十六至二百八十E號地段的規劃條件圖草案，土地面積一千○三十二平方米，樓宇最大許可高度為九十米，最大許可實用面積為四千九百平方米及住宅最大許可單位數目一百○四個。公示期間收到十三份意見。絕大多數意見反對限制實用面積及住宅最大許可單位數，認為應合理利用土地，建議增加單位供應，推動都市更新，希望說明對住宅單位數目的制定原則。

    公眾可於即日起至五月六日報名旁聽。