工務局：土地複合利用提效益

    氹南新後BT地段擬建停車場休憩區

    【澳門日報消息】土地工務局長黎永亮表示，隨着《土地法》及《城市規劃法》的實施，澳門特區透過填海造地、收回霸地及宣告土地批給失效等手段，已建立一定土地儲備，為社會可持續發展及公共設施建設提供保障。

    黎永亮指出，近年來，部分收回的土地已用作永久用途，並有部分土地被改造成公共休憩空間或兒童遊樂場，如黑沙臨時綠化休憩空間及臨時“澳門戶外表演區”等。特區政府亦會繼續審視土地儲備的臨時利用方式，滿足居民對停車場、社區設施及活動空間的需求。

    政府正持續審視哪些土地儲備可以用來臨時利用，包括物色土地配合區內居民的需要，用作停車場、社區設施及增加活動空間等，居民如果有意見及建議可向政府提出，集思廣益。強調澳門土地有限，政府希望透過土地的複合利用及藉助都市更新的契機，提高土地利用效益，增加公用設施及開放空間，以提升居民生活素質。

    舊區增設施有難度

    針對舊區土地資源緊張問題，黎永亮表示，在舊區增加社會設施存在一定難度，但工務局仍在努力，例如已考慮在路環飛鷹基地物色臨時停車場用地，並在人口密集的北區尋找合適地點增建停車設施。在總體規劃和分區規劃中，亦會考慮不同區域之間的設施互補，以紓緩居民對休憩設施的需求。

    另外，氹仔南新花園後面的BT地段正計劃建設永久停車場及休憩區。跨部門工作組正在研究松樹尾土地如何結合官也街商圈做好交通配套等規劃。

    調整氹仔北區規劃

    對於聽眾反映的TN6A、TN7、TN8、TN8A

    等地塊為政府土地，但長期存在非法霸佔行為，黎永亮回應稱，二○一三年公佈的《氹仔北區都市化整治計劃》，涉及的土地並非全部為國有土地，部分可能屬私人所有。局方將會進一步核實相關土地的屬性，若確認為國有土地且存在非法霸佔，將採取清遷措施。此外，因應卓家村古樹保育問題，當局正在調整氹仔北區相關規劃。

    D區填海土地儲備

    新城D區填海工程擱置多年後，於去年底重新啟動，並於上月完成工程委託，預計將於二○二九年十一月竣工。有聽眾質疑新城D區再填海的必要性。指出澳門土地儲備已大幅增加，部分閒置地用作臨時設施，顯示填海並非急迫。再者，澳門人口多年來增長緩慢，政府鼓勵居民前往大灣區就業和生活，聽眾質疑是否仍需通過破壞海洋生態來儲備土地？黎永亮強調，新城D區填海將作為土地儲備，並非立即用於興建樓宇。填海土地需經過沉降等過程，並非立刻能投入使用，且新城D區填海及其他新城填海工程均已通過充分的環評、通航和水文調查論證，未來將作為土地儲備。土地儲備不僅可興建樓宇，還可根據城市發展和居民生活需求，建設社會設施、休閒設施和基建設施等配套此外，澳門的總體規劃技術報告已對人口增長進行詳細預測，政府並據此規劃土地利用。