加快私樓批則    研工廈活化

    譚司：檢視五階梯房屋比例

    運輸工務司司長譚偉文引介施政方針時表示，平衡房屋供應方面，將檢討和優化房屋政策，推進社屋和經屋建設，合理安排房屋供應，滿足不同收入水平居民的住房需求。並繼續通過《樓宇維修基金》資助計劃，推動業主開展樓宇維護工程，並啟動網上申請服務平台，提升服務便利性。

    本報記者  報 道

    議員李振宇關注會否重啟“澳門居住用途房屋政策研究”。譚偉文表示，今屆政府上任時間較短，暫時無法提出具體措施，但已開展相關研究。又指政府已看到物業市場的變化，將重新考慮五階梯房屋政策的比例，以實現平衡發展。待相關研究完成，政府將根據市場變化推出相應措施。

    議員葉兆佳關注私樓批則緩慢、工廈活化問題。譚偉文表示，政府將全面檢討現時情況，檢視可加快的環節，並盡量加快審批進度。工廈活化涉及法律和部分行業的行政牌照問題，政府需要時間研究，尋找解決方案。

    完善樓宇維修基金

    議員何潤生關注《分層建築物共同部分的管理法律制度》的檢討進度。譚偉文表示，政府將與相關立法部門探討修法。該法律已實施一段時間，加上社會不斷變化，計劃將開展前期諮詢工作，與時俱進，研究修改方向。

    議員黃潔貞、羅彩燕關注樓宇維修基金的改革，黃潔貞建議增加如“優化升降機資助計劃”、“強制驗樓”、“家居維修免息貸款”等。譚偉文表示，本澳樓宇老化，樓宇維修基金已實施一段時間，政府短期內將開展相關改革前期工作，研究有何合適項目需要加入，並通過修改相關條例，以滿足社會需求。同時，工務局將簡化相關手續，支持樓宇維修工作。

    羅彩燕建議將部分工程款項轉到樓宇維修基金。譚偉文表示，政府會適時探討在樓宇維修基金制度增加新項目，同時不影響工程項目的支出，會多線共同發展，平衡各方面需求。

    樓宇維修顯著上升

    議員胡祖杰關注樓宇維修保養，土地工務局長黎永亮表示，去年樓宇維修保養工程計劃收到二百一十三宗申請，相較二○二三年的一百四十五宗，顯著上升，反映居民對樓宇保養意識增強。去年至今年三月底，當局巡查失修建築物五百多次，發出三百多份通知，要求業權人檢查。