海一居樓花買主有着落

    唐  嘉

    因土地批給失效的地段——黑沙環新填海區“P”地段的置換房（明珠都滙）日前竣工，面向A區人工島約二萬一千多平方米A地段的置換房，允許當年（二○一○年）因土地批給失效影響的原海一居樓花買家申請，雖然事隔十五年之久，但海一居樓花苦主買家總算圓了置業夢。

    據傳媒及網絡視頻透露，合資格申請明珠都滙置換房的海一居業主有一千九百三十二人，已揀樓的有一千八百八十二人，絕大部分海一居樓花買家已揀樓。和當年的新聞報道有三千多户樓花買主數字有出入，這可能涉及一手買主、二手買主、甚至三手買主有關。

    有關當年海一居樓花業主因土地批給失效而導致樓花爛尾事件，本欄過去也曾經有短文登載過，事件令當年社會引起很大反響。當年海一居樓花買主以聯合會名義，發起在地盤外圍張貼大字報，嚇人的大“冤”字申訴，目的是要求發展商遵守承諾，開發地盤工程，興建大厦，大字報還呼籲國家領導人關注事件，讓業權人實現他們的要求。

    直至二○二五年三月，當年的“P”地段地盤（附圖下圖右方），已經建成了新型的明珠都滙群樓，其中面向A區人工島約二萬一千平方米的A地段為置換房，接受當年海一居業主申請，並按私人樓宇的建築標準設計及興建。另有三座為暫住房，據說是用來安置舊區社區重建的住户。看來，當局未雨綢繆的措施，照顧周全，值得一讚。

    根據都更公司網站資料顯示，截至二○二三年底，置換房合資格申請人為一千九百三十二個，現時已選單位一千八百八十個，缺席選房四十七個，終止個案五個。

    資料還顯示，“

    P”地段的六幢置換房，提供二千○六十四個單位，可完全滿足合資格的一千九百多個海一居樓花買主需求！安樂晒咯！