【專訪】中原澳門及橫琴昨日舉行第一季樓市回顧及前瞻發佈會，指出澳門樓市現處於U型狀態，年初下行壓力較大，預計樓價將再經歷一波下調，或再下跌一成至兩成，料第二季每月平均成交量徘徊在二百宗低水準。

　由中原（工商舖）、中原澳門及珠海橫琴董事總經理潘志明，中原澳門及珠海橫琴董事何兆恆，澳門中原澳門區資深區域營業董事吳宙新，珠海中原事業部總監周藝華主講。

　中原澳門區資深區域營業董事吳宙新回顧本澳第一季住宅市況，他表示，自去年年中樓市全面「撤辣」後，市場氣氛雖曾短暫回暖，但動力不足，至年底已再度轉淡。踏入二０二五年，在缺乏新政策刺激下，首季住宅交投低迷，除了一月份新盤珀悅有逾八十宗大手成交拉動外，平均每月成交量不足二百宗。

　對於推動樓市未來發展，中原澳門及珠海橫琴董事何兆恆建議，政府可考慮補貼居民購房首期及利息，支持更多居民可以在低樓價時期轉租為買；建議可考慮為特定行業或規模的商家提供開舖補貼；允許在澳開設公司並交稅達到一定程度的人士可在澳門租屋及長期逗留，延長購買澳門住宅人士的在澳逗留時間；建議開展投資居留，以及研究大灣區購房的雙向結匯與監管。◇