內地一線城租房人口佔近半

    【香港中通社二日電】據媒體二日報道，近日發佈的《2025中國城市長租市場發展藍皮書》顯示，中國四大一線城市北京、上海、廣州、深圳的租房人口規模接近4,000萬人，佔比接近50%。

    在全國40個重點城市的租賃市場中，卅五歲以上的租客佔比創新高達35%以上，較二一年顯著增4.9個百分點，成為所有年齡層租客中佔比提升最快的群體。

    卅五歲以上主流置業人群的回流，也帶動改善型居住需求從購房市場流向租房市場，整租型尤其是多居室整租正在崛起。

    《藍皮書》數據顯示，逾半數租客可接受五年以上的租房生活，近20%租客接受租房十年以上。在接受長期穩定租房的租客群體中，近半數表示“更願意與專業機構簽訂長租合約”，維修方便、服務好都是受訪者提及更青睞長租機構的原因。

    目前中國住房租賃市場中，供應主體90%以上是個人出租。藍皮書調研顯示，個人業主手中的房源普遍存在老舊問題，逾50%房源房齡十年以上，逾20%房齡已有二十年以上。由此，長期空置、中介平台不規範、房子持續“出問題”、租金收益不及預期以及租客拖欠費用，成為困擾城市業主的主要痛點。