實用率逾七成五

    明珠都滙二千單位將矚目登場

    位於澳門黑沙環新填海區核心地段——P地段的明珠都滙，項目已於去年底竣工，目前已展開竣工檢驗工作。整個明珠都滙項目佔地約23.5萬平方呎，總建築面積達356.3萬平方呎，由六座50層高的住宅塔樓組成，合共提供2,064個住宅單位。

    管理費相宜九毫三

    住宅房型包括一房、兩房及三房單位，單位實用面積由623平方呎至1,458平方呎不等，實用率達75.89%。明珠都滙的物業管理由中海物業提供，管理費0.93澳門元（以每平方呎建築面積計）。一層八伙，配有四部電梯。

    單位於入口位置設有可視式對講機、全屋插座採用施耐德品牌、地板採用由比利時進口品牌QUICK STEP、冷氣機選用大金品牌的分體式變頻冷暖空調。為特別考慮住戶安全，陽台趟窗及房間窗戶都採用三層強化節能玻璃設計（外層夾膠內層中空），窗戶還設有澳門樓盤首用的防墮鋼索，確保住戶安全。

    廚房採用中央天然氣，贈送廚房家電，包括德國寶煮食爐、抽油煙機、消毒碗櫃、洗衣機、熱水爐，以及東芝品牌的雪櫃，而鋅盤配備可抽拉式水龍頭。浴室用料同樣經過精心挑選，地台採用防滑地磚，客廁及主廁都有明窗做自然通風，並裝設浴室寶。

    會所設施豐富多元

    超過3萬平方呎的會所包括會所泳池、健身中心及休閒中心；其中室外游泳池採用無邊際式泳池設計，提供成人池及兒童池。健身中心則提供多種健身器材如跑步機、舉重架等等，方便住戶落樓便可鍛鍊體態，另外，游泳池以及健身中心更衣室均配備熱水淋浴間。會所層擁有超過14萬平方呎的露天空間，其中綠化景觀超過一半，還設有各種類型的戶外康體設施，包括兒童遊樂區、羽毛球場、超過700米的環迴跑步徑及室外健身區域。

    有蓋上落客區貼心

    明珠都滙地面層採用別具心栽的有蓋上落客區設計，車輛可直接在大堂門口接送，每幢樓宇均設有四部電梯通達住宅樓層，住戶可以由地面層大堂坐電梯直達所住樓層，毋需轉乘。

    停車場設有1,873個汽車位，490個電單車位，每個汽車車位都均設有供電點。

    近百商舖配套完善

    此外，P地段擁有超過34萬平方呎的商業配套，合共98個舖位，未來將有多元化商舖進駐，住戶可以享受全新購物體驗。

    項目地理位置卓越，交通四通八達，連接澳門多條交通主幹路，3分鐘車程就可以到達新城 A區，5分鐘車程可以到達關閘口岸，10分鐘車程更可以到達氹仔。毗鄰學校、超市、各式餐飲，配備完整的生活配套。

    P地段內建有巴士總站，交通配套齊備。東北大馬路空中走廊亦已動工，進一步優化區內步行系統，建成後去鄰近社區就更方便和節省時間。