至去年底仲裁中心收八十七宗申請

    逾半滲漏水仲裁四個月內結案

    【澳門日報消息】法務局回覆議員李靜儀書面質詢稱，《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》生效一年多，澳門世界貿易中心仲裁中心共收到八十七宗仲裁申請，過半數案件由立案至結案所需時間在四個月內。

    申入屋檢測十五宗

    李靜儀書面質詢要求當局交代《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》的生效，促當局多措並舉助居民加快處理樓宇滲漏水問題。

    房屋局經徵詢法務局、勞工事務局及土地工務局意見回覆，當中法務局回覆稱，《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》自二三年九月一日生效至去年底，澳門世界貿易中心仲裁中心共收到八十七宗仲裁申請，有五十三宗案件已結案或已歸檔，其中九宗個案因當事人雙方達成和解而終止仲裁程序，過半數案件由立案至結案所需時間在四個月內，其餘案件一般亦可在五至七個月內完成，需時較長的個案主要原因在於傳喚及證據階段涉及較複雜的情況。

    據《樓宇滲漏水爭議的必要仲裁制度》規定，在申請取代進入他人樓宇或獨立單位進行滲漏水檢查的同意情況，必須附同法律所規定的由合資格實體簽發的滲漏水檢測報告。自法律生效至去年底，屬上述情況的案件有十五宗，所附同報告由公共部門或實體委託的實體發出的有七宗，由私營領域的實體發出的有八宗。

    當局總括法律生效至今的運作情況符合預期，亦顯示必要仲裁制度在促進當事人協商合作和更便捷解決滲漏水爭議方面發揮積極作用。

    四百檢測單位供選

    工務局回覆表示，截至去年底已有四百多個合資格的土木工程師及實體同意於土地工務局網站公開其聯絡資料以供居民選擇，協助檢測及發出相關的檢測報告，處理滲漏水問題。

    李靜儀關注專業技術人員培訓成效，勞工局回覆稱，一六年至去年期間，共開辦十一期“樓宇滲漏水檢測技能培訓課程”及兩期“物業管理樓宇滲漏水處理實務課程”，共有二百七十人次參與培訓。

    由土地工務局、市政署、衛生局、法務局及房屋局組成的“樓宇滲漏水聯合處理中心”，一直按各部門職能輔助居民處理滲漏水問題。目前由立案至先遣，一般情況下約需六個工作天，透過電子化系統，個案反映人亦可在網上隨時查詢最新進度。

    至於李靜儀質詢當局在推動第三方檢測單位更新設備和技術情況，工務局回覆，為盡快處理滲漏水問題，由行政當局委託的第三方檢測實體所採取之檢測方式，會以非破損性的檢測方式進行。現時檢測實體會使用色粉、濕度探測儀、紅外線及內窺鏡等設備，配合其專業分析及建議，為居民提供維修方向。在符合上述方式前提下，該局亦會要求第三方檢測實體適時檢視及更新有關檢測方法。