內地多城新房價跌

    【中新社北京廿四日電】九月份中國商品住宅銷售價格環比總體呈降勢。中國國家統計局廿四日發佈的數據顯示，九月份中國70個大中城市中，新建商品住宅環比下降城市有54個，比上月增加4個。此外，15個城市新房價格環比上漲，1個城市新房價格環比持平。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，從房價漲跌幅看，據官方數據測算，九月份70個城市新建商品住宅價格指數平均環比跌0.3%，同比跌2.3%，環比跌幅持平，同比跌幅小幅擴大。

    分各線城市看，九月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月漲0.1%轉為降0.1%；二線城市新建商品住宅價格環比降0.2%；三線城市環比降0.4%。

    58安居客房產研究院分院院長張波指出，九月樓市未現回暖，還是和市場信心不足有直接關係，市場信心包括行業信心和購房者信心。從第四季看，除針對改善性需求的政策或進一步發力，經濟層面的總體回暖，將有利拉動整體購房者信心和行業信心恢復。

    貝殼研究院市場分析師劉麗傑認為，九月底供需兩端的支持政策再發力，有望減緩市場下行壓力。九月底的階段性定向減息啟動後，截至十月二十日，已有石家莊、貴陽、天津、武漢、宜昌等超過10個城市首套房貸利率降至4%以下，後期符合政策要求的城市仍有減息空間。疊加換房減稅政策及新增房地產融資等支持政策落地，將有望帶動樓市交易增加，價格下行壓力減緩，第四季房地產市場料呈弱修復局面。