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中國新房價格走勢

2017-4-20 03:06| 發佈者: MacauBBS| 查看: 439| 評論: 0|來自: 澳門日報電子版

摘要: 【澳門日報消息】 中國新房價格走勢 國家統計局近日發佈三月70個大中城市住宅銷售價格統計資料。同比看,70個城市中有24個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比二月增加4個,回落城市中18個為一二線城市。

    中國新房價格走勢



    國家統計局近日發佈三月70個大中城市住宅銷售價格統計資料。同比看,70個城市中有24個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落,比二月增加4個,回落城市中18個為一二線城市。一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續六個月回落,三月比二月回落3.4個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續四個月回落,三月比二月回落0.6個百分點;三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大,三月比二月擴大0.4個百分點。

    三月十七日,繼北京實行“認房又認貸”後,廣州也迅速跟進。此前,已有深圳、上海兩個一線城市及合肥、廈門、南京、蘇州、南昌五個二線城市採取“認房又認貸”措施。在中央政府一再強調“房子是用來住的,不是用來炒的”的背景下,三月以來,中國已有40多個城市收緊樓市政策。本輪密集出台的限購政策顯示政府與購房者之間的博弈繼去年“9.30”後再次升級。

    從全國範圍來看,“9.30”調控趨嚴之後,30個大中城市商品房成交量回落顯著;此番調控進一步升級,可能令年初以來有所改善的商品房成交再受打壓,商品房銷售增速也將迅速回落。

    值得注意的是,在一二線城市調控持續加碼、環境趨緊的市場形勢下,資本集中向三線城市流入,尤其是區域位置良好、交通便利,如省域副中心或位於城市圈內核心城市周邊的三線城市整體向好,吸引大量投資和回鄉置業需求入市,推動房價整體上漲。預計三線城市在去庫存政策托底效應下,年內將繼續保持回溫趨勢。



    工銀澳門司庫部



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